Fonciere de Provence - Besagne
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PROGRAMME
BESAGNE RENAISSANCE

ELIGIBLE AU DEFICIT FONCIER: 
95% travaux déductibles et 5% foncier

Projet de réhabilitation Toulon Centre Ville
📍Avenue Besagne - Rue Félix Brun

Appartements

40

À partir de 

140 000€

Part de travaux 

95%

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Confort, modernité
et qualité de vie.

BESAGNE RENAISSANCE est l'un des projets phares du groupe Foncière de Provence. Située dans le cœur historique de Toulon, cette opération de réhabilitation d'un immeuble ancien résidentiel illustre parfaitement l'expertise de la société en matière de préservation du patrimoine. 

L'agencement intérieur, par Jérôme Lecubin Architecte associé gérant d’Empreinte, a été réfléchi jusqu'aux moindres détails. Il comprend des espaces de services au rez-de-chaussée, ainsi que 40 logements, majoritairement des T1 et T2 et un T4 sur les étages, offrant même quelques duplex aux niveaux supérieurs. 

Ces typologies de logements ont été réfléchies afin de répondre à un besoin accru du marché locatif toulonnais. 

Pourquoi investir à Toulon ?

La ville de Toulon a pu, un temps, se sentir coincée entre les métropoles de Marseille et Nice. Devenue la Métropole Toulon Provence Méditerranée, l’agglomération se définit aujourd’hui principalement autour de sa rade, réputée «la plus belle d’Europe», selon de nombreuses références touristiques. 

Proximité du port de Toulon, des commerces avec les halles et le marché cours Lafayette. 

Proximité de l’arsenal de Toulon, des plages du Mourillon et de la faculté de droit et l’ISEN. 

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40 logements disponibles


40 appartements sont disponibles à la vente. Contactez-nous pour réservez le vôtre.

T1

25 appartements

T2

14 appartements

T4

1 appartement

Garantie de Bonne Exécution

Le programme bénéficiera de la Garantie de Bonne Exécution.Cette assurance supplémentaire offre aux clients la garantie de la livraison du chantier conformément aux travaux initialement prévus. 

Garantie fiscale

Le cabinet Rivière garantit la totalité de l’opération pour chacun des clients

Les intervenants du projet


Foncière de Provence incarne l'essence même de la polyvalence dans le secteur immobilier, fusionnant avec succès les rôles de foncière patrimoniale, opérateur immobilier dans la rénovation et promoteur immobilier. Notre entreprise s'érige en un pilier de confiance, conjuguant l'héritage précieux de la tradition à la dynamique de l'innovation, pour créer des espaces qui transcendent le temps et les tendances. 

La société s'est rapidement distinguée par son expertise dans la préservation du patrimoine architectural tout en intégrant les normes modernes de confort et de durabilité. 

Le cabinet Rivière Avocats Associés, fondé en 1923, réunit des compétences hautement spécialisées dans l’immobilier et plus particulièrement dans les opérations complexes de réhabilitation du bâti ancien, avec effet de levier fiscal. Ces 25 dernières années, nos équipes ont démontré, en accompagnant plus de 1000 opérations de restauration immobilière un savoir-faire unique aux fins de garantir les investisseurs désireux de bénéficier du régime des Déficits fonciers, du Malraux, des Monuments Historiques notamment. 

Atelier Empreinte intervient principalement dans les Bouches-du-Rhône et le Var. Depuis sa création il a construit plus de 5000 logements, et réalisé ces dernières années en mission une dizaine d’opérations allant de 100 à 250 logements. Ses projets sont réalisés au plus proche de ce que ses concepteurs ont imaginé. Grâce à son expérience, il met en place une évaluation équilibrée des services de conception en fonction du budget de ses clients. 

La société anonyme d'économie mixte Var Aménagement Développement agit pour le compte de ses clients publics et privés et intervient depuis 35 ans sur l’ensemble du département du Var dans les domaines de l’aménagement, de la construction ou de la réhabilitation d’équipements publics et de la rénovation urbaine. 

Les images sont non contractuelles*

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